Regler og vedtektekter – Sameiet Grenseveien 8-26

Leier du ut?: Utleier du ut er du pliktig til å opplyse dine leietakere om vedtektene og husordensreglene. Utleier står ansvarlig for at leietakere følger vedtektene og husordensreglene.

Vedtekten fastsettes og endres av sameiermøtet/ årsmøtet i sameiet. I de fleste tilfeller er det krav om minst to tredjedels flertall for å endre vedtektene, men loven stiller også strengere krav til vedtektenes innhold.

Husordensregelen fastsettes også av sameiermøtet/ årsmøtet i sameiet.
Vedtekter for sameiet kan lastes ned her.
Regler for balkonger, terrasser og felles grillterasse: For trivsel har styret utarbeidet regler for bruk av balkonger tilknyttet leilighetene og felles grillterrasse utenfor Grenseveien 26. Ordensreglene er vedtatt av sameiermøte 2021.

1) Bruken av balkongen skal ikke være til skade, ulempe eller sjenanse for naboene eller
andre. Det skal være generell nattero på balkongene etter kl 23:00. Dette gjelder alle
dager i uken.

2) På grunn av brannfare og sjenanse for naboene er det ikke tillatt å benytte kullfyrt
grill. Kun el- eller gassgrill.

3) Balkongen får ikke brukes til lagringsplass / bod / søppelplass.

4) Det er ikke tillatt å montere/henge blomsterkasser på balkongens utside.

5) Det skal vises hensyn ved risting av klær, tepper m.m. fra balkongen.

6) Det er ikke tillatt å montere parabol eller annen antenne på balkongen.

7) Det er ikke tillatt å montere markise.

8) Det er ikke tillatt å mate fugler fra balkongen, og mat skal ikke etterlates i lange
perioder. Dette for å unngå ekskrementer på byggingen.

9) Seksjoner med balkong er ansvarlig for godt vedlikehold av balkongen. Balkongens
gulv, vegger, himling, rekkverk og skillevegg skal ikke males, bores eller spikres i.
Balkongens dreneringssystem skal renses jevnlig. Skader som følge av ulykke er
forsikringssaker og meldes etter vanlige prosedyrer.

10) Seksjoner med balkong i Grenseveien 26 er pålagt å ha innsynsskjerming mot
soverom i Grenseveien 22. Innsynsskjermingen skal minst ha høyde 170 cm og bredde
80 cm, og gi god skjerming av innsyn (enten ved å være heldekkende eller ved bruk av
klatrevekster). Den være montert på innsiden av balkongen, og gå helt frem til rekket på
langsiden. Utskifting av ødelagt innsynsskjerming skal bekostes av seksjonseieren, og
skal være samme modell eller tilsvarende som på øvrige balkonger i Grenseveien 26 å ikke settes opp uten skriftlig godkjenning av styret.
Felles grilltearassen: Gjør ren gassgrillen etter bruk, og rydd terrassen slik at alt er klart til de neste som vil benytte den. Ikke legg på preseningen når grillen er varm etter bruk.

Er det tomt for gass, så ta med den tomme beholderen til Jerna ved Carl Berners Plass og kjøp en ny. Du får pant for den tomme. Send kvittering sammen med kontonummer til Sameiet via e-post, og Sameiet betaler deg for utlegg for ny gass.

Spørsmål: Har du spørsmål, så kontakt Styret.
Du må sette deg inn og følge våre vedtekter og husordensregler